🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard baptistin cayol — Marseille 8e Arrondissement (13008)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard baptistin cayol à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 389 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 308 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 439 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 126 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard baptistin cayol
Le bâti de Boulevard baptistin cayol à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (60 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 113 lots, jusqu'à 120).
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 308 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard baptistin cayol
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 120 |
| SARL CABINET DENIS HAZZAN | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard baptistin cayol
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 433 000 € | 4 707 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 406 250 € | 5 804 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 262 000 € | 3 493 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 246 950 € | 3 293 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 235 200 € | 4 126 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 145 000 € | 6 042 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 288 000 € | 3 692 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 276 500 € | 4 608 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard baptistin cayol à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard baptistin cayol à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 389 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard baptistin cayol à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 308 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard baptistin cayol à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (1), SARL CABINET DENIS HAZZAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard baptistin cayol ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.