🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue beau — Marseille 4e Arrondissement (13004)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue beau à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 119 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 883 €/m² (+37 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 560 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 057 €/m² |
📋 Portrait de Rue beau
Le bâti de Rue beau à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 80).
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 883 €/m² pour les appartements, soit 37 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue beau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET THINOT | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue beau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 343 000 € | 5 277 |
| 10/2025 | Maison 4p | 133 m² | 604 000 € | 4 541 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 182 524 € | 3 883 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 293 000 € | 4 803 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 147 573 € | 3 784 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 242 718 € | 3 853 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 271 845 € | 4 057 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 391 500 € | 4 894 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 199 029 € | 3 981 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 202 000 € | 3 311 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 136 000 € | 1 462 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 247 573 € | 3 809 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue beau à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue beau à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 119 lots.
Quel est le prix au m² Rue beau à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 883 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue beau à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET THINOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue beau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.