🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue saint vincent de paul — Marseille 4e Arrondissement (13004)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue saint vincent de paul à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 41 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 769 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 865 €/m² |
📋 Portrait de Rue saint vincent de paul
Le bâti de Rue saint vincent de paul à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 769 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue saint vincent de paul
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 16 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 12 |
| CITYA CARTIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue saint vincent de paul
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 108 000 € | 2 769 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 149 000 € | 2 865 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 144 000 € | 3 692 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 83 000 € | 1 844 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 152 000 € | 2 764 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue saint vincent de paul à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue saint vincent de paul à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 41 lots.
Quel est le prix au m² Rue saint vincent de paul à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 769 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue saint vincent de paul à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), SPH IMMOBILIER (1), CITYA CARTIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue saint vincent de paul ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.