🏙 Immobilier à Aix-en-Provence : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Saint-Louis — Aix-en-Provence (13100)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence, pour un total de 250 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 857 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 447 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 271 €/m² |
📋 Portrait de Cours Saint-Louis
Le bâti de Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence : les immeubles sont 85 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 857 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Saint-Louis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 4 | 66 |
| IMMOBILIER GESTION CONSULTANT | 2 | 18 |
| LAMY | 1 | 45 |
| CABINET DE PIERREFEU | 1 | 15 |
| CITYA SAINTE VICTOIRE | 1 | 11 |
| SAS CG IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Saint-Louis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 207 000 € | 5 447 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 146 800 € | 6 673 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 200 150 € | 6 902 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 162 570 € | 4 781 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence, pour un total de 250 lots.
Quel est le prix au m² Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Saint-Louis à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (4), IMMOBILIER GESTION CONSULTANT (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Saint-Louis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.