🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des goumiers — Marseille 8e Arrondissement (13008)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des goumiers à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 171 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 629 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 999 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 906 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des goumiers
Le bâti de Avenue des goumiers à Marseille 8e Arrondissement : 20 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 629 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des goumiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAN SYNDIC | 1 | 29 |
| C & E IMMOBILIER | 1 | 22 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 19 |
| GAVAUDAN D'AGOSTINO | 1 | 6 |
| FONCIA SAGI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des goumiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 5p | 153 m² | 883 844 € | 5 777 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 117 m² | 635 000 € | 5 427 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 488 350 € | 6 104 |
| 12/2024 | Maison 3p | 98 m² | 650 000 € | 6 633 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 130 m² | 758 000 € | 5 831 |
| 07/2024 | Maison 3p | 54 m² | 321 400 € | 5 952 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 120 m² | 740 000 € | 6 167 |
| 01/2024 | Maison 3p | 110 m² | 857 800 € | 7 798 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des goumiers à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue des goumiers à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 171 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des goumiers à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 629 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des goumiers à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAN SYNDIC (1), C & E IMMOBILIER (1), CABINET DEVICTOR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des goumiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.