🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du bosquet — Marseille 4e Arrondissement (13004)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du bosquet à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 363 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 333 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 471 €/m² |
📋 Portrait de Rue du bosquet
Le bâti de Rue du bosquet à Marseille 4e Arrondissement : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SPH IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 333 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du bosquet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPH IMMOBILIER | 3 | 84 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 2 | 26 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 92 |
| LAMY | 1 | 60 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 43 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 16 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du bosquet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 239 000 € | 5 829 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 188 000 € | 3 760 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 108 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 210 825 € | 2 811 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 112 000 € | 2 667 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 250 450 € | 4 245 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 4e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du bosquet à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue du bosquet à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 363 lots.
Quel est le prix au m² Rue du bosquet à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du bosquet à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPH IMMOBILIER (3), BEAUVALLON IMMOBILIER (2), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du bosquet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.