🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue eugene cas — Marseille 4e Arrondissement (13004)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue eugene cas à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 83 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 992 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 230 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 400 €/m² |
📋 Portrait de Rue eugene cas
Le bâti de Rue eugene cas à Marseille 4e Arrondissement : 71 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 992 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue eugene cas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MATERA | 1 | 17 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue eugene cas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 08/2025 | Maison 7p | 150 m² | 520 000 € | 3 467 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 138 600 € | 3 223 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 80 750 € | 3 230 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 41 000 € | 4 100 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 111 500 € | 3 717 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 63 000 € | 1 909 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 72 000 € | 2 571 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 152 000 € | 3 378 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 138 000 € | 2 760 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue eugene cas à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue eugene cas à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 83 lots.
Quel est le prix au m² Rue eugene cas à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 992 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue eugene cas à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MATERA (1), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue eugene cas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.