🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue yves chapuis — Marseille 4e Arrondissement (13004)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue yves chapuis à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 67 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 738 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 738 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 103 €/m² |
📋 Portrait de Rue yves chapuis
Le bâti de Rue yves chapuis à Marseille 4e Arrondissement : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 738 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue yves chapuis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 9 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 9 |
| CABINET NERCAM | 1 | 8 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 8 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 8 |
| CITYA CARTIER | 1 | 8 |
| FONCIA SAGI | 1 | 6 |
| C2 IMMO | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue yves chapuis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 104 000 € | 3 467 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 123 000 € | 4 100 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue yves chapuis à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue yves chapuis à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 67 lots.
Quel est le prix au m² Rue yves chapuis à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 738 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue yves chapuis à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (1), MONSIEUR SYNDIC (1), CABINET NERCAM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue yves chapuis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.