🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard sakakini — Marseille 4e Arrondissement (13004)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard sakakini à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 542 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 466 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 2 405 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 500 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard sakakini
Le bâti de Boulevard sakakini à Marseille 4e Arrondissement : 62 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 77 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 117).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BACHELLERIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 466 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard sakakini
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BACHELLERIE | 3 | 154 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 2 | 97 |
| SPH IMMOBILIER | 2 | 45 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 68 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 46 |
| FONCIA SAGI | 1 | 45 |
| GEM MON SYNDIC | 1 | 43 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard sakakini
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 199 000 € | 3 554 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 219 000 € | 2 959 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 185 600 € | 2 062 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 205 000 € | 6 029 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 210 500 € | 2 339 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 110 500 € | 2 009 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 57 000 € | 2 192 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard sakakini à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Boulevard sakakini à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 542 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard sakakini à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 466 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard sakakini à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BACHELLERIE (3), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (2), SPH IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard sakakini ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.