🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des neiges — Marseille 8e Arrondissement (13008)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des neiges à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 225 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 357 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 714 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des neiges
Le bâti de Boulevard des neiges à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (29 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 357 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des neiges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGIA CIE GEST IMMO ALPILLES | 1 | 63 |
| CABINET THINOT | 1 | 28 |
| FONCIA SAGI | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des neiges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 3p | 46 m² | 320 000 € | 6 957 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 405 250 € | 11 919 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 117 m² | 585 000 € | 5 000 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 146 666 € | 3 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des neiges à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des neiges à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 225 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des neiges à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 357 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des neiges à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGIA CIE GEST IMMO ALPILLES (1), CABINET THINOT (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des neiges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.