🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard alteras — Marseille 4e Arrondissement (13004)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard alteras à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 113 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 938 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 767 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 037 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard alteras
Le bâti de Boulevard alteras à Marseille 4e Arrondissement : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 938 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard alteras
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 16 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 15 |
| PINATEL FRERES | 1 | 15 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 15 |
| GIA MAZET | 1 | 8 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard alteras
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 138 000 € | 3 136 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 76 000 € | 1 767 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard alteras à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Boulevard alteras à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 113 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard alteras à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 938 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard alteras à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PROVENCE (1), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1), PINATEL FRERES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard alteras ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.