🏙 Immobilier à Marseille 16e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue rabelais — Marseille 16e Arrondissement (13016)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue rabelais à Marseille 16e Arrondissement, pour un total de 161 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 981 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Marseille 16e Arrondissement, 2 708 €/m²).
📋 Portrait de Rue rabelais
Le bâti de Rue rabelais à Marseille 16e Arrondissement : les immeubles sont 53 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 981 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Marseille 16e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue rabelais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GIA MAZET | 1 | 22 |
| CABINET LAPLANE | 1 | 11 |
| COMPAGNIE DE GESTION ET DE SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 10 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 7 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 6 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 6 |
| CABINET POINTE IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue rabelais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 40 m² | 305 000 € | 7 625 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 156 000 € | 2 261 |
| 10/2025 | Maison 2p | 61 m² | 159 000 € | 2 607 |
| 05/2025 | Maison 4p | 119 m² | 160 000 € | 1 345 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 148 000 € | 2 313 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 312 200 € | 3 903 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 01/2025 | Maison 2p | 60 m² | 192 300 € | 3 205 |
| 11/2024 | Maison 4p | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 11/2024 | Maison 3p | 45 m² | 118 000 € | 2 622 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue rabelais à Marseille 16e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue rabelais à Marseille 16e Arrondissement, pour un total de 161 lots.
Quel est le prix au m² Rue rabelais à Marseille 16e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 981 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 708 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue rabelais à Marseille 16e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GIA MAZET (1), CABINET LAPLANE (1), COMPAGNIE DE GESTION ET DE SERVICES IMMOBILIERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue rabelais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.