🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'anvers — Marseille 4e Arrondissement (13004)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'anvers à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 39 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 056 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 774 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 644 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'anvers
Le bâti de Rue d'anvers à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 056 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'anvers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA CARTIER | 1 | 7 |
| CABINET TARIOT | 1 | 7 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 6 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'anvers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 195 000 € | 3 679 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 137 500 € | 2 644 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 300 900 € | 4 491 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'anvers à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue d'anvers à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 39 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'anvers à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 056 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'anvers à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA CARTIER (1), CABINET TARIOT (1), SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'anvers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.