🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des amis — Marseille 8e Arrondissement (13008)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des amis à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 326 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 837 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 504 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 983 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des amis
Le bâti de Boulevard des amis à Marseille 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif). Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 96 lots, jusqu'à 144).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 837 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des amis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 144 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 96 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 86 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des amis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 280 420 € | 4 249 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 292 000 € | 4 294 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 200 375 € | 3 340 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 525 000 € | 6 250 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 221 500 € | 3 692 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 242 300 € | 4 107 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 237 350 € | 3 297 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 223 000 € | 3 982 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 606 650 € | 7 309 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des amis à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des amis à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 326 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des amis à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 837 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des amis à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEVENIER ET CARLINI (1), CABINET PAUL STEIN (1), MANDA (EX- HELLO SYNDIC) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des amis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.