🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue saint michel — Marseille 6e Arrondissement (13006)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue saint michel à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 76 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 301 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 077 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 492 €/m² |
📋 Portrait de Rue saint michel
Le bâti de Rue saint michel à Marseille 6e Arrondissement : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 301 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue saint michel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 17 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 13 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 10 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 8 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue saint michel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 10/2025 | Maison 3p | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 119 000 € | 3 839 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 124 000 € | 3 351 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 109 000 € | 3 633 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue saint michel à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue saint michel à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 76 lots.
Quel est le prix au m² Rue saint michel à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 301 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue saint michel à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (1), SEVENIER ET CARLINI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue saint michel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.