🏙 Immobilier à Marseille 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de saint menet — Marseille 11e Arrondissement (13011)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de saint menet à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 105 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 182 €/m² (+68 % par rapport à la médiane de Marseille 11e Arrondissement, 2 493 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 176 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 182 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de saint menet
Le bâti de Avenue de saint menet à Marseille 11e Arrondissement : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 38).
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 182 €/m² pour les appartements, soit 68 % au-dessus de la médiane de Marseille 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Avenue de saint menet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 277 100 € | 3 421 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 221 400 € | 4 100 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 28 526 € | 446 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 229 000 € | 4 241 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 211 130 € | 4 223 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 141 000 € | 4 273 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 263 500 € | 4 117 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 20 074 € | 314 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 243 000 € | 3 984 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de saint menet à Marseille 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de saint menet à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 105 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de saint menet à Marseille 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 182 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 493 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de saint menet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.