🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Impasse de roux — Marseille 4e Arrondissement (13004)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Impasse de roux à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 18 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 416 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 2 303 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 658 €/m² |
📋 Portrait de Impasse de roux
Le bâti de Impasse de roux à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 416 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Impasse de roux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Impasse de roux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 88 000 € | 4 889 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 175 400 € | 2 658 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 134 000 € | 2 393 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 132 000 € | 3 474 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 108 000 € | 2 769 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 171 000 € | 3 886 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 4e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Impasse de roux à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Impasse de roux à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 18 lots.
Quel est le prix au m² Impasse de roux à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 416 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Impasse de roux à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Impasse de roux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.