🏙 Immobilier à La Rochelle : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Cimetière — La Rochelle (17000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Cimetière à La Rochelle, pour un total de 350 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 463 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de La Rochelle, 4 831 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 676 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 442 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Cimetière
Le bâti de Avenue du Cimetière à La Rochelle : les immeubles sont 20 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 463 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de La Rochelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Cimetière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 127 |
| PH2 IMMOBILIER | 1 | 100 |
| CABINET DEMOUGIN | 1 | 20 |
| CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 1 | 14 |
| I M A P | 1 | 4 |
| DADE IMMO | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Cimetière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 173 503 € | 5 422 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 257 100 € | 4 215 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 262 000 € | 3 541 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 110 500 € | 4 420 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 08/2025 | Maison 7p | 143 m² | 780 100 € | 5 455 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 237 000 € | 5 152 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 183 000 € | 4 463 |
| 03/2025 | Maison 4p | 86 m² | 272 000 € | 3 163 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Cimetière à La Rochelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Cimetière à La Rochelle, pour un total de 350 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Cimetière à La Rochelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 463 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 831 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Cimetière à La Rochelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), PH2 IMMOBILIER (1), CABINET DEMOUGIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Cimetière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.