🏙 Immobilier à Gradignan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours du Général de Gaulle — Gradignan (33170)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours du Général de Gaulle à Gradignan, pour un total de 965 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 893 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Gradignan, 3 541 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 111 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 743 €/m² |
📋 Portrait de Cours du Général de Gaulle
Le bâti de Cours du Général de Gaulle à Gradignan : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 13 lots (jusqu'à 288).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, JACQUART GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 48 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 893 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Gradignan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours du Général de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JACQUART GESTION | 2 | 70 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 288 |
| ACTA IMMOBILIER | 1 | 176 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 172 |
| LAMY | 1 | 57 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 48 |
| CABINET BEDIN | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours du Général de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 102 000 € | 4 250 |
| 11/2025 | Maison 5p | 93 m² | 406 000 € | 4 366 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 10/2025 | Maison 5p | 109 m² | 231 000 € | 2 119 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 108 000 € | 4 696 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 71 000 € | 2 536 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 206 400 € | 3 440 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 181 000 € | 2 514 |
Annonces à Gradignan sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Gradignan
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours du Général de Gaulle à Gradignan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Cours du Général de Gaulle à Gradignan, pour un total de 965 lots.
Quel est le prix au m² Cours du Général de Gaulle à Gradignan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 893 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 541 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours du Général de Gaulle à Gradignan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JACQUART GESTION (2), IMMO DE FRANCE AQUITAINE (1), ACTA IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours du Général de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.