🏙 Immobilier à Gujan-Mestras : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Césarée — Gujan-Mestras (33470)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, pour un total de 361 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 772 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Gujan-Mestras, 3 972 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 791 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 704 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Césarée
Le bâti de Avenue de Césarée à Gujan-Mestras : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 4 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 772 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Gujan-Mestras.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Césarée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 349 |
| DESTRAC IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Césarée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 10/2025 | Maison 3p | 66 m² | 394 000 € | 5 970 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 139 700 € | 3 407 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 109 m² | 294 810 € | 2 705 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 148 000 € | 4 000 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 02/2024 | Maison 3p | 76 m² | 450 000 € | 5 921 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Césarée à Gujan-Mestras ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, pour un total de 361 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Césarée à Gujan-Mestras ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 772 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 972 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Césarée à Gujan-Mestras ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), DESTRAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Césarée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.