🏙 Immobilier à La Teste-de-Buch : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Victor Hugo — La Teste-de-Buch (33260)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Hugo à La Teste-de-Buch, pour un total de 423 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 978 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de La Teste-de-Buch, 4 780 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 242 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 498 €/m² |
📋 Portrait de Rue Victor Hugo
Le bâti de Rue Victor Hugo à La Teste-de-Buch : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 173).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BONNOT IMMO, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 978 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de La Teste-de-Buch.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BONNOT IMMO | 3 | 76 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 173 |
| SARL AGENCE CAP | 1 | 112 |
| SARL VESTALIA IMMO | 1 | 35 |
| ANDERNOS ARCACHON GESTION SYNDIC | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 204 090 € | 4 978 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 525 160 € | 4 567 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 300 050 € | 4 349 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 349 000 € | 5 369 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 174 800 € | 4 162 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 325 000 € | 5 242 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 170 000 € | 5 152 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 246 000 € | 5 591 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Victor Hugo à La Teste-de-Buch ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Hugo à La Teste-de-Buch, pour un total de 423 lots.
Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à La Teste-de-Buch ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 978 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 780 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Hugo à La Teste-de-Buch ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BONNOT IMMO (3), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), SARL AGENCE CAP (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.