🏙 Immobilier à Palavas-les-Flots : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l’Etang du Grec — Palavas-les-Flots (34250)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l’Etang du Grec à Palavas-les-Flots, pour un total de 524 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 563 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Palavas-les-Flots, 4 562 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 682 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 403 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l’Etang du Grec
Le bâti de Avenue de l’Etang du Grec à Palavas-les-Flots : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, BERTRAND IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 563 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Palavas-les-Flots.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l’Etang du Grec
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BERTRAND IMMOBILIER | 3 | 274 |
| IMMOBILIERE DU SUD | 1 | 118 |
| CITYA OCIMMO | 1 | 42 |
| MON PETIT SYNDIC | 1 | 9 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l’Etang du Grec
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 189 340 € | 4 403 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 126 000 € | 3 073 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 107 000 € | 3 452 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 152 381 € | 3 544 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 204 500 € | 4 756 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 187 100 € | 5 197 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 208 400 € | 4 631 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 164 275 € | 4 563 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 194 100 € | 4 853 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 109 884 € | 3 545 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 242 500 € | 6 218 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l’Etang du Grec à Palavas-les-Flots ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l’Etang du Grec à Palavas-les-Flots, pour un total de 524 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l’Etang du Grec à Palavas-les-Flots ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 563 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 562 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l’Etang du Grec à Palavas-les-Flots ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BERTRAND IMMOBILIER (3), IMMOBILIERE DU SUD (1), CITYA OCIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l’Etang du Grec ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.