🏙 Immobilier à Dax : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Neuve — Dax (40100)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Neuve à Dax, pour un total de 142 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 034 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Dax, 2 565 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 250 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 971 €/m² |
📋 Portrait de Rue Neuve
Le bâti de Rue Neuve à Dax : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (41 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, COURTES ERIDIA, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 034 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Dax.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Neuve
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COURTES ERIDIA | 3 | 28 |
| GESSIC MARTINE | 2 | 18 |
| COURTES ALIS | 1 | 10 |
| LAMY | 1 | 8 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Neuve
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 57 000 € | 2 591 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 26 500 € | 1 395 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 209 555 € | 2 096 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 38 000 € | 1 727 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 93 000 € | 1 788 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 112 500 € | 3 629 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Neuve à Dax ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue Neuve à Dax, pour un total de 142 lots.
Quel est le prix au m² Rue Neuve à Dax ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 034 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 565 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Neuve à Dax ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COURTES ERIDIA (3), GESSIC MARTINE (2), COURTES ALIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Neuve ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.