🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Montesquieu — Saint-Étienne (42100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Montesquieu à Saint-Étienne, pour un total de 649 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 250 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 237 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 304 €/m² |
📋 Portrait de Rue Montesquieu
Le bâti de Rue Montesquieu à Saint-Étienne : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 224).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 250 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Montesquieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 4 | 248 |
| AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE | 2 | 35 |
| CABINET DELOMIER | 1 | 224 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 46 |
| CABINET GEORGES SABOT | 1 | 31 |
| REGIE LI | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Montesquieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 7p | 181 m² | 422 600 € | 2 335 |
| 10/2025 | Maison 6p | 185 m² | 460 000 € | 2 486 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 35 000 € | 1 207 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 63 000 € | 969 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 54 m² | 85 500 € | 1 583 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 83 600 € | 1 548 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 52 000 € | 1 238 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 50 825 € | 1 210 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 53 000 € | 981 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 97 000 € | 1 155 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Montesquieu à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Montesquieu à Saint-Étienne, pour un total de 649 lots.
Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Montesquieu à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (4), AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE (2), CABINET DELOMIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Montesquieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.