🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Marcel Sembat — Saint-Étienne (42100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Saint-Étienne, pour un total de 322 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 143 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 066 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 307 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marcel Sembat
Le bâti de Rue Marcel Sembat à Saint-Étienne : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 210).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 143 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marcel Sembat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 210 |
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marcel Sembat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 42 000 € | 1 556 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 63 500 € | 1 411 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 125 000 € | 1 202 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 10/2024 | Maison 7p | 160 m² | 270 000 € | 1 688 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 65 000 € | 1 066 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 64 000 € | 1 067 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 43 000 € | 705 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marcel Sembat à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Saint-Étienne, pour un total de 322 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 143 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marcel Sembat à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marcel Sembat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.