🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue André Ruel — Saint-Étienne (42000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue André Ruel à Saint-Étienne, pour un total de 187 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 126 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 045 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 914 €/m² |
📋 Portrait de Rue André Ruel
Le bâti de Rue André Ruel à Saint-Étienne : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 126 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue André Ruel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATHOME IMMOBILIER | 1 | 47 |
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 1 | 28 |
| EXBRAYAT IMMOBILIER | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue André Ruel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 3p | 84 m² | 228 000 € | 2 714 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 141 600 € | 1 914 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 129 m² | 109 000 € | 845 |
| 07/2024 | Maison 6p | 95 m² | 222 000 € | 2 337 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 89 m² | 93 000 € | 1 045 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 35 000 € | 1 207 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue André Ruel à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue André Ruel à Saint-Étienne, pour un total de 187 lots.
Quel est le prix au m² Rue André Ruel à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 126 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue André Ruel à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATHOME IMMOBILIER (1), IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (1), EXBRAYAT IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue André Ruel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.