🏙 Immobilier à Saint-Herblain : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Marcel Paul — Saint-Herblain (44800)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain, pour un total de 534 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 176 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Saint-Herblain, 2 663 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 404 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 888 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Marcel Paul
Le bâti de Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain : les immeubles sont 50 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 91 lots, jusqu'à 169).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, GUERLESQUIN ET ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 176 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Saint-Herblain.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Marcel Paul
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUERLESQUIN ET ASSOCIES | 2 | 318 |
| CABINET BRAS | 1 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Marcel Paul
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 112 m² | 253 000 € | 2 259 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 197 000 € | 3 339 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 162 000 € | 3 176 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 227 718 € | 2 919 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 177 000 € | 3 404 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 158 500 € | 3 522 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain, pour un total de 534 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 176 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 663 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Marcel Paul à Saint-Herblain ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUERLESQUIN ET ASSOCIES (2), CABINET BRAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Marcel Paul ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.