🏙 Immobilier à Saint-Max : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Mainvaux — Saint-Max (54130)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Mainvaux à Saint-Max, pour un total de 339 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 368 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Saint-Max, 1 807 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 580 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 997 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Mainvaux
Le bâti de Rue de Mainvaux à Saint-Max : les immeubles sont 25 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 133).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MARTINOT IMMOBILIER NANCY, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 368 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Saint-Max.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Mainvaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MARTINOT IMMOBILIER NANCY | 3 | 218 |
| ACJ IMMOBILIER | 1 | 112 |
| HOMNIS GESTION | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Mainvaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 122 000 € | 1 564 |
| 09/2025 | Maison 7p | 138 m² | 150 000 € | 1 087 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 139 000 € | 1 782 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 119 000 € | 2 833 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 134 000 € | 1 718 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 97 000 € | 1 406 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 126 000 € | 2 211 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 152 000 € | 2 492 |
| 12/2024 | Maison 4p | 105 m² | 321 500 € | 3 062 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 154 800 € | 2 580 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Mainvaux à Saint-Max ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de Mainvaux à Saint-Max, pour un total de 339 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Mainvaux à Saint-Max ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 368 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 807 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Mainvaux à Saint-Max ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MARTINOT IMMOBILIER NANCY (3), ACJ IMMOBILIER (1), HOMNIS GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Mainvaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.