🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Nestor — Lyon 8e Arrondissement (69008)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Nestor à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 1 424 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 547 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 4 585 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 509 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Nestor
Le bâti de Rue Saint Nestor à Lyon 8e Arrondissement : 31 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 73 lots (jusqu'à 478).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 547 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Nestor
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 2 | 202 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 112 |
| COGERIM - S.G.P.J. | 1 | 93 |
| ADMINISTRATION D'IMMEUBLES PITANCE | 1 | 73 |
| LYMMOBILIER | 1 | 61 |
| LAMY | 1 | 56 |
| CONFIANCE IMMOBILIER | 1 | 45 |
| FONCIERE HAUSSMANN RHONE ALPES | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Nestor
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 420 000 € | 5 122 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 174 000 € | 4 703 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 280 000 € | 5 957 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 313 000 € | 4 471 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 424 000 € | 4 417 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 323 260 € | 5 131 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 393 400 € | 4 098 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 414 000 € | 5 111 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 339 540 € | 6 173 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Nestor à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Nestor à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 1 424 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Nestor à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 547 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Nestor à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES (2), REGIE PEDRINI (1), COGERIM - S.G.P.J. (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Nestor ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.