🏘 Rue Nicolai — Lyon 7e Arrondissement (69007)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Nicolai à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 540 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 512 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Lyon 7e Arrondissement, 4 461 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 348 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 517 €/m² |
📋 Portrait de Rue Nicolai
Le bâti de Rue Nicolai à Lyon 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (31 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; 85 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 471).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAINT LOUIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 512 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Nicolai
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAINT LOUIS | 2 | 268 |
| LAMY | 1 | 471 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 196 |
| CONSEIL INVESTIS FINANCEMENT IMMOBILIERS | 1 | 78 |
| REGIE GENERALE DE LYON | 1 | 64 |
| LYONNAISE DE GESTION PEDRINI - LGP | 1 | 56 |
| REGIE CENTRALE IMMOBILIERE | 1 | 43 |
| REGIE DE VENDIN | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Nicolai
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 247 900 € | 4 507 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 65 000 € | 3 824 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 307 030 € | 5 033 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 241 000 € | 5 128 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 105 m² | 630 000 € | 6 000 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 126 m² | 662 500 € | 5 258 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 422 000 € | 4 442 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 298 150 € | 4 517 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 111 600 € | 3 100 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 292 000 € | 4 867 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 332 500 € | 3 325 |
| 07/2024 | Appartement 6p | 134 m² | 581 360 € | 4 339 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Nicolai à Lyon 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Nicolai à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 1 540 lots.
Quel est le prix au m² Rue Nicolai à Lyon 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 512 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 461 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Nicolai à Lyon 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAINT LOUIS (2), LAMY (1), REGIE PEDRINI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Nicolai ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.