🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Hérideaux — Lyon 8e Arrondissement (69008)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Hérideaux à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 590 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 794 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 971 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 704 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Hérideaux
Le bâti de Rue des Hérideaux à Lyon 8e Arrondissement : les immeubles sont 71 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 181).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 794 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Hérideaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 181 |
| CITYA BOURGUIGNON PALLUAT | 1 | 101 |
| GERIMMO | 1 | 88 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 1 | 40 |
| OPH DE LA METROPOLE DE LYON | 1 | 22 |
| REGIE PART DIEU | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Hérideaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 68 298 € | 3 794 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Maison 4p | 99 m² | 555 000 € | 5 606 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 68 671 € | 3 614 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 126 700 € | 3 959 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 91 400 € | 3 808 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 335 000 € | 4 926 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 222 000 € | 3 217 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Hérideaux à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue des Hérideaux à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 590 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Hérideaux à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 794 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Hérideaux à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (1), CITYA BOURGUIGNON PALLUAT (1), GERIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Hérideaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.