🏘 Route de Bellet — Nice (06200)
61 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Bellet à Nice, pour un total de 2 939 lots. Les 55 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 294 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 31 | 5 244 €/m² |
| 2025 | 24 | 5 347 €/m² |
📋 Portrait de Route de Bellet
Le bâti de Route de Bellet à Nice : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 32 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 380).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (39) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOGEAIC, gère 3 de ces copropriétés sur les 36 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 70 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 294 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Bellet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOGEAIC | 3 | 384 |
| CABINET SYNGESTONE | 3 | 264 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 3 | 169 |
| NARDI JEAN JAURES | 2 | 151 |
| FONCIA NICE | 2 | 96 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 2 | 70 |
| CABINET GRAMMATICO | 2 | 12 |
| STE CABINET BOSSE | 1 | 380 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Bellet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 342 000 € | 4 622 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 182 000 € | 6 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 97 000 € | 3 880 |
| 11/2025 | Maison 3p | 71 m² | 435 690 € | 6 136 |
| 11/2025 | Maison 3p | 70 m² | 560 000 € | 8 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 290 000 € | 5 088 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 135 000 € | 5 400 |
| 09/2025 | Maison 3p | 67 m² | 357 000 € | 5 328 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 369 000 € | 8 022 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Bellet à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 61 copropriétés rattachées à la voie Route de Bellet à Nice, pour un total de 2 939 lots.
Quel est le prix au m² Route de Bellet à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (55 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 294 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Bellet à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOGEAIC (3), CABINET SYNGESTONE (3), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Bellet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.