🏙 Immobilier à Le Mans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Louis Cordelet — Le Mans (72000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Louis Cordelet à Le Mans, pour un total de 405 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 619 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 1 590 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 790 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Louis Cordelet
Le bâti de Avenue Louis Cordelet à Le Mans : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 329).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA HOREAU COUFFON, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 619 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Louis Cordelet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA HOREAU COUFFON | 2 | 359 |
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 1 | 40 |
| LES TROIS ROCHES | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Louis Cordelet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 53 500 € | 1 486 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 123 000 € | 1 337 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 64 440 € | 1 790 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 47 m² | 97 000 € | 2 064 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 125 420 € | 1 900 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 128 000 € | 1 641 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 116 000 € | 1 415 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 55 000 € | 1 250 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 148 000 € | 1 805 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 73 500 € | 1 598 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Louis Cordelet à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Louis Cordelet à Le Mans, pour un total de 405 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Louis Cordelet à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 619 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Louis Cordelet à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA HOREAU COUFFON (2), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (1), LES TROIS ROCHES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Louis Cordelet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.