🏙 Immobilier à Le Mans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Winston Churchill — Le Mans (72100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Winston Churchill à Le Mans, pour un total de 357 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 250 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 414 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 250 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Winston Churchill
Le bâti de Boulevard Winston Churchill à Le Mans : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 89 lots, jusqu'à 156).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA HOREAU COUFFON, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 250 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Winston Churchill
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA HOREAU COUFFON | 2 | 282 |
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 1 | 51 |
| OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Winston Churchill
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 83 000 € | 1 221 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 112 m² | 125 500 € | 1 121 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 141 400 € | 2 079 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 138 000 € | 1 453 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 81 000 € | 1 528 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 78 000 € | 1 147 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 112 000 € | 1 577 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 84 990 € | 2 237 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 108 000 € | 1 137 |
Annonces à Le Mans sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Mans
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Winston Churchill à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Winston Churchill à Le Mans, pour un total de 357 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Winston Churchill à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Winston Churchill à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA HOREAU COUFFON (2), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (1), OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Winston Churchill ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.