🏙 Immobilier à Le Mans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Rhin et Danube — Le Mans (72000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Rhin et Danube à Le Mans, pour un total de 610 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 067 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 871 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 301 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Rhin et Danube
Le bâti de Avenue Rhin et Danube à Le Mans : 22 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 161).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 067 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Rhin et Danube
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 2 | 136 |
| GUILLERMINET SARL | 2 | 128 |
| CITYA TERMEAU GARNIER | 2 | 120 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 161 |
| CITYA HOREAU COUFFON | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Rhin et Danube
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 103 000 € | 2 341 |
| 09/2025 | Maison 3p | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 52 000 € | 2 261 |
| 02/2025 | Maison 3p | 61 m² | 129 600 € | 2 125 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 208 000 € | 2 506 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 111 650 € | 1 861 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 69 500 € | 2 317 |
| 10/2024 | Maison 5p | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 07/2024 | Maison 5p | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 104 000 € | 1 195 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 86 000 € | 2 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Rhin et Danube à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Rhin et Danube à Le Mans, pour un total de 610 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Rhin et Danube à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 067 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Rhin et Danube à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (2), GUILLERMINET SARL (2), CITYA TERMEAU GARNIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Rhin et Danube ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.