🏙 Immobilier à Le Mans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Emile Zola — Le Mans (72000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Emile Zola à Le Mans, pour un total de 222 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 638 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 684 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 606 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Emile Zola
Le bâti de Boulevard Emile Zola à Le Mans : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 638 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 80 |
| SOMAFE | 1 | 16 |
| CITYA HOREAU COUFFON | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 33 500 € | 2 094 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 76 m² | 99 500 € | 1 309 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 87 500 € | 1 509 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |
| 01/2025 | Maison 6p | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 42 000 € | 2 333 |
| 06/2024 | Maison 4p | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 118 m² | 100 000 € | 847 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 64 000 € | 1 684 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Emile Zola à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Emile Zola à Le Mans, pour un total de 222 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Emile Zola à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 638 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Emile Zola à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACCORD IMMOBILIER (1), SOMAFE (1), CITYA HOREAU COUFFON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.