🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Marlioz — Aix-les-Bains (73100)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains, pour un total de 2 141 lots. Les 51 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 361 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 4 471 €/m² |
| 2025 | 24 | 4 356 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Marlioz
Le bâti de Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains : les immeubles sont 32 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 512).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, COM3 GESTION, gère 5 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 52 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 361 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Marlioz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COM3 GESTION | 5 | 286 |
| ELVIREX | 2 | 578 |
| AGENCE GAVARD | 2 | 286 |
| LAMY | 2 | 141 |
| SAVOIE IMMO LAC | 2 | 118 |
| MGK | 2 | 83 |
| FONCIA DES LACS | 1 | 88 |
| MONT BLANC IMMOBILIER ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Marlioz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 78 000 € | 3 900 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 271 000 € | 3 613 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 207 000 € | 4 404 |
| 10/2025 | Maison 11p | 219 m² | 820 000 € | 3 744 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 23 000 € | 354 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 85 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 296 800 € | 4 638 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 96 770 € | 3 722 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 228 000 € | 4 560 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 134 250 € | 4 068 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains, pour un total de 2 141 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (51 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 361 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COM3 GESTION (5), ELVIREX (2), AGENCE GAVARD (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Marlioz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.