🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Petit Port — Aix-les-Bains (73100)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Petit Port à Aix-les-Bains, pour un total de 1 114 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 886 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 4 240 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 672 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Petit Port
Le bâti de Avenue du Petit Port à Aix-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (48 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 192).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, COM3 GESTION, gère 3 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 886 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Petit Port
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COM3 GESTION | 3 | 116 |
| LAMY | 2 | 330 |
| CABINET PAUTRAT | 2 | 137 |
| FONCIA DES LACS | 2 | 129 |
| AGENCE GAVARD | 2 | 96 |
| ELVIREX | 2 | 59 |
| THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE | 1 | 77 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Petit Port
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 320 400 € | 5 252 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 373 000 € | 3 845 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 529 920 € | 6 385 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 133 000 € | 2 660 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 216 000 € | 3 224 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 81 225 € | 3 249 |
| 09/2025 | Maison 6p | 178 m² | 1 157 190 € | 6 501 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 349 240 € | 3 528 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 118 000 € | 2 185 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 311 000 € | 3 309 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Petit Port à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Petit Port à Aix-les-Bains, pour un total de 1 114 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Petit Port à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 886 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Petit Port à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COM3 GESTION (3), LAMY (2), CABINET PAUTRAT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Petit Port ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.