🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Grand Port — Aix-les-Bains (73100)
47 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Grand Port à Aix-les-Bains, pour un total de 1 654 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 814 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 3 510 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 915 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Grand Port
Le bâti de Avenue du Grand Port à Aix-les-Bains : 37 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (31 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 150).
Côté gestion, 76 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, AGENCE GAVARD, gère 4 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 814 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Grand Port
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE GAVARD | 4 | 278 |
| LAMY | 4 | 243 |
| COM3 GESTION | 2 | 102 |
| SAVOIE IMMO LAC | 2 | 68 |
| MONT BLANC IMMOBILIER ADMINISTRATION DE BIENS | 2 | 45 |
| ELVIREX | 2 | 25 |
| FONCIA DES LACS | 1 | 51 |
| ASCM | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Grand Port
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 294 600 € | 3 777 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 330 000 € | 4 783 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 189 750 € | 4 037 |
| 10/2025 | Maison 4p | 82 m² | 449 000 € | 5 476 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 271 500 € | 4 177 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 193 400 € | 4 395 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 274 240 € | 3 608 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 139 m² | 565 000 € | 4 065 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 355 200 € | 4 800 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 216 770 € | 4 817 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Grand Port à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 47 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Grand Port à Aix-les-Bains, pour un total de 1 654 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Grand Port à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 814 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Grand Port à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE GAVARD (4), LAMY (4), COM3 GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Grand Port ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.