🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la Roche du Roi — Aix-les-Bains (73100)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la Roche du Roi à Aix-les-Bains, pour un total de 1 283 lots. Les 53 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 561 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 4 597 €/m² |
| 2025 | 30 | 4 533 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la Roche du Roi
Le bâti de Boulevard de la Roche du Roi à Aix-les-Bains : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (56 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 72 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 333).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA DES LACS, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 53 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 561 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la Roche du Roi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA DES LACS | 2 | 240 |
| AGENCE GAVARD | 2 | 142 |
| LAMY | 2 | 128 |
| SAVOIE IMMO LAC | 2 | 59 |
| CABINET PAUTRAT | 1 | 333 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 65 |
| ASCM | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la Roche du Roi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 272 850 € | 4 401 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 114 480 € | 4 770 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 500 000 € | 4 348 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 76 m² | 196 550 € | 2 586 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 95 340 € | 5 608 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 75 050 € | 5 003 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 162 170 € | 4 505 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 148 110 € | 5 290 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 98 750 € | 5 809 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 115 560 € | 3 041 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 194 750 € | 5 564 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 244 163 € | 3 488 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la Roche du Roi à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la Roche du Roi à Aix-les-Bains, pour un total de 1 283 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la Roche du Roi à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (53 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 561 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la Roche du Roi à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA DES LACS (2), AGENCE GAVARD (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la Roche du Roi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.