🏘 Rue du Grand Pin — Nice (06100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Grand Pin à Nice, pour un total de 347 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 443 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 444 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 208 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Grand Pin
Le bâti de Rue du Grand Pin à Nice : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 55 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 443 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Grand Pin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 132 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 34 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 20 |
| CABINET MJM | 1 | 14 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 13 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 10 |
| FONCIA NICE | 1 | 10 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Grand Pin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 98 m² | 571 632 € | 5 833 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 212 000 € | 4 157 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 202 000 € | 4 208 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 399 000 € | 3 837 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 113 m² | 503 061 € | 4 452 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 139 705 € | 6 074 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 280 000 € | 4 746 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Grand Pin à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du Grand Pin à Nice, pour un total de 347 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Grand Pin à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 443 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Grand Pin à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DE GESTION DALBERA (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), ASSALIT SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Grand Pin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.