🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Germaine — Cagnes-sur-Mer (06800)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 209 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 522 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 245 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 742 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Germaine
Le bâti de Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 98).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 522 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Germaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 53 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 36 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Germaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 274 600 € | 5 492 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 228 000 € | 4 302 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 313 000 € | 4 742 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 159 000 € | 3 614 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 355 000 € | 5 635 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 225 000 € | 4 245 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 209 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 522 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (1), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1), CABINET JC DOR SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Germaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.