🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Modigliani — Cagnes-sur-Mer (06800)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 253 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 750 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 693 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 774 €/m² |
📋 Portrait de Rue Modigliani
Le bâti de Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 60).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 750 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Modigliani
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 2 | 40 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 60 |
| CABINET J & E NOAILLY | 1 | 46 |
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Modigliani
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 135 853 € | 3 774 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 179 000 € | 3 891 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 344 950 € | 5 475 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 52 000 € | 2 600 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 181 000 € | 4 525 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 140 770 € | 5 028 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 253 lots.
Quel est le prix au m² Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (2), FONCIA AD IMMOBILIER (1), CABINET J & E NOAILLY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Modigliani ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.