🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Cagnes-sur-Mer (06800)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 233 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 711 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 735 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 485 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET MJM, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 711 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MJM | 2 | 108 |
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 2 | 21 |
| CABINET MEYSSIREL | 1 | 41 |
| CABINET J & E NOAILLY | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 282 150 € | 3 919 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 109 000 € | 1 730 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 149 890 € | 4 409 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 109 000 € | 1 730 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 121 635 € | 3 686 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 128 000 € | 2 032 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 19 m² | 115 000 € | 6 053 |
Annonces à Cagnes-sur-Mer sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Cagnes-sur-Mer
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 233 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 711 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MJM (2), GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (2), CABINET MEYSSIREL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.