🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Vespins — Cagnes-sur-Mer (06800)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 223 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 818 €/m² (+43 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 8 278 €/m² |
| 2025 | 9 | 6 727 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Vespins
Le bâti de Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 58).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE IMMOBILIERE DE GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 818 €/m² pour les appartements, soit 43 % au-dessus de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Vespins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE IMMOBILIERE DE GESTION | 2 | 63 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 58 |
| CABINET DELIQUAIRE | 1 | 44 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 32 |
| GTS IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Vespins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 148 000 € | 6 727 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 165 000 € | 6 346 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 150 000 € | 6 818 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 157 600 € | 7 164 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 151 500 € | 6 886 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 140 000 € | 6 364 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 780 800 € | 9 640 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 94 500 € | 4 295 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 170 000 € | 9 444 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 110 500 € | 5 023 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 148 000 € | 8 222 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 223 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 818 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE IMMOBILIERE DE GESTION (2), FONCIA AD IMMOBILIER (1), CABINET DELIQUAIRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Vespins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.