🏘 Rue des Lilas — Nice (06100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Lilas à Nice, pour un total de 231 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 320 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 280 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 667 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Lilas
Le bâti de Rue des Lilas à Nice : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 320 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Lilas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 65 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 47 |
| OR IMMOBILIER | 1 | 34 |
| CDS GESTION | 1 | 21 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Lilas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 112 000 € | 7 467 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 152 000 € | 3 378 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 185 750 € | 4 320 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 212 000 € | 4 240 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 127 000 € | 6 350 |
| 02/2024 | Maison 6p | 109 m² | 620 000 € | 5 688 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 60 m² | 226 000 € | 3 767 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Lilas à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue des Lilas à Nice, pour un total de 231 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Lilas à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 320 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Lilas à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), OR IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Lilas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.