🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de l'Abbaye — Annecy (74940)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de l'Abbaye à Annecy, pour un total de 1 633 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 905 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 8 | 6 328 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de l'Abbaye
Le bâti de Chemin de l'Abbaye à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 89 lots, jusqu'à 903).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 905 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de l'Abbaye
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 3 | 394 |
| FONCIA DES LACS | 2 | 1116 |
| GERIMALP | 1 | 78 |
| LAMY | 1 | 33 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de l'Abbaye
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 665 000 € | 9 110 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 286 900 € | 5 413 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 499 000 € | 6 566 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 815 000 € | 8 069 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 146 m² | 889 000 € | 6 089 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 510 653 € | 5 938 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 76 m² | 302 000 € | 3 974 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 376 100 € | 6 598 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 313 500 € | 3 919 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 384 397 € | 4 631 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 86 m² | 505 000 € | 5 872 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 54 m² | 232 000 € | 4 296 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de l'Abbaye à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Chemin de l'Abbaye à Annecy, pour un total de 1 633 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de l'Abbaye à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 905 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de l'Abbaye à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE (3), FONCIA DES LACS (2), GERIMALP (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de l'Abbaye ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.