🏘 Rue Royale — Annecy (74000)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Royale à Annecy, pour un total de 846 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 917 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 6 216 €/m² |
| 2025 | 8 | 7 208 €/m² |
📋 Portrait de Rue Royale
Le bâti de Rue Royale à Annecy : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 5 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 917 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Royale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 5 | 389 |
| FONCIA DES LACS | 2 | 53 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 2 | 30 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 54 |
| GERIMALP | 1 | 39 |
| MP IMMOBILIER | 1 | 34 |
| XHIMMOBILIER | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Royale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 10/2025 | Appartement 7p | 165 m² | 1 178 500 € | 7 142 |
| 08/2025 | Appartement 6p | 110 m² | 1 300 000 € | 11 818 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 705 000 € | 7 581 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 131 000 € | 6 550 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 497 150 € | 7 533 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 153 150 € | 3 927 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 95 m² | 517 000 € | 5 442 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 147 425 € | 4 914 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 230 000 € | 6 216 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 124 500 € | 6 917 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Royale à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue Royale à Annecy, pour un total de 846 lots.
Quel est le prix au m² Rue Royale à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 917 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Royale à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (5), FONCIA DES LACS (2), PEAK DEVELOPPEMENT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Royale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.