🏘 Rue Carnot — Annecy (74000)
52 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Carnot à Annecy, pour un total de 1 700 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 655 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 6 497 €/m² |
| 2025 | 11 | 5 629 €/m² |
📋 Portrait de Rue Carnot
Le bâti de Rue Carnot à Annecy : 46 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (24 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (33) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA DES LACS, gère 5 de ces copropriétés sur les 28 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 655 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA DES LACS | 5 | 92 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 4 | 199 |
| LAMY | 4 | 178 |
| TRAIL IMMO 74 | 2 | 105 |
| CABINET YANN FAURE ANNECY | 2 | 71 |
| IRIA IMMOBILIER | 2 | 33 |
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 1 | 142 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 1 | 136 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 475 000 € | 5 655 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 167 200 € | 5 971 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 189 000 € | 4 021 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 280 000 € | 5 714 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 142 m² | 670 000 € | 4 718 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 351 000 € | 8 357 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 360 000 € | 5 373 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 157 600 € | 5 629 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 128 000 € | 5 565 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Carnot à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 52 copropriétés rattachées à la voie Rue Carnot à Annecy, pour un total de 1 700 lots.
Quel est le prix au m² Rue Carnot à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 655 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Carnot à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA DES LACS (5), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (4), LAMY (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.