🏘 Avenue des Romains — Annecy (74000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Romains à Annecy, pour un total de 1 255 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 391 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 911 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 737 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Romains
Le bâti de Avenue des Romains à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (27 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (39 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 32 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 209).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA DES LACS, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 391 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Romains
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA DES LACS | 2 | 57 |
| GERIMALP | 1 | 209 |
| LAMY | 1 | 191 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 157 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 1 | 117 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 38 |
| APTEOS | 1 | 27 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Romains
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 248 000 € | 5 391 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 230 000 € | 9 583 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 164 400 € | 2 222 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 180 m² | 1 480 000 € | 8 222 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 352 630 € | 6 530 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 327 008 € | 5 737 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 56 000 € | 737 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 174 735 € | 8 737 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 451 400 € | 6 839 |
| 11/2024 | Maison 5p | 110 m² | 820 000 € | 7 455 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 353 900 € | 5 056 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Romains à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Romains à Annecy, pour un total de 1 255 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Romains à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 391 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Romains à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA DES LACS (2), GERIMALP (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Romains ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.